塞浦路斯护照项目逐渐收紧,再不投资房产就晚了!

2020-02-11 22:36   来源:未知 责编:admin

  众所周知,塞浦路斯投资入籍计划自去年以来,申请门槛就在逐步提高,不仅将申请名额限制,还将捐献成本增加了。逐渐变得严格的移民政策已是大势所趋,再不投资真的要晚了。

  

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  一、投资政策

  2016年9月13日,塞浦路斯政府公告表示,移民塞浦路斯可通过以下途径获得国民身份:

  方式1:投资申请人购买一套或多套净价值200万欧元的自住房产在塞浦路斯境内。投资申请人在持有房产3年后可出售,但必须至少永久保留1套价值50万欧元的自住房产才能保持身份。

  方式2:投资申请人至少投资250万欧元的商业地产+自住房产在塞浦路斯境内,且自住房产的净价值高于50万欧元。投资申请人在持有房产3年后可出售,但必须至少永久保留1套价值50万欧元的自住房产才能保持身份。

  二、最新塞浦路斯投资计划政策

  塞浦路斯内政部在2019年2月26日公告了最新的“塞浦路斯投资计划”政策,并将于2019年5月15日起正式生效新政。

  1.增加捐款15万欧元

  15万欧元的资金分为7.5万欧捐给研究与创新基金会和7.5万欧元捐给土地发展协会,前者用于研究与商业创新发展,后者则为经济适用房疾患提供资金。

  2.投资持有期延长

  投资人的投资持有期从入籍之日算起三年延长至五年,在财政部许可的五年投资期间,投资人可更改投资标的。

  3.申请人需要有申根签证

  投资人及年满18周岁的附属申请人必须在持有有效申根签证的条件下再递交公民身份申请。

  4.无欧盟任何国家拒签史

  投资人如果有过其他任何欧盟国家申请身份被拒则将无权再申请“塞浦路斯投资计划”,但5月15日之前获批的申请人除外。

  5.加强背景调查

  所有申请人的背景调查将由国际专业机构统一实行;

  6.取消政府债券

  “塞浦路斯投资计划”将不在包括政府债券投资标的;

  7.对于房产要求的变化

  正在建的房产,必须已取得建筑规划许可才能用于申请身份;

  已完工的房产,必须出示工程竣工证明书且由建筑师签字;

  未完工的房产价值总价值5%的资金,必须由卖方将其由银行等价担保或存入一个特别账户冻结;

  房产在抵押贷款前必须先获得银行豁免书;

  申请人若是购买已经申请过公民身份的居住类二手房产,则投资金额增加至250万欧元。

  三、禁止向公职人员发放

  塞浦路斯内政部在新政实施2个月后批准了一项提案,内容为关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照。该提案涉及尽职调查的相关规则并且通过于7月25日的部长会议上。高风险个人的范围包括申请人在过去5年担任或曾担任国家职务;曾受到过第三国制裁的个人或与受到制裁的组织有联系的个人。

  据当地内政部消息称,移民局通过该提案后将引进一套全面的检查机制,塞浦路斯内政部来消除在这个问题上的任何质疑及问题。


  

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