环业投资

点对点房地产投资服务

环业投资是一家提供全方位服务的房地产投资公司,旨在帮助高净值投资者寻求全球优质的房地产资源,并将其整合至相应的投资组合当中。独一无二的“点对点”服务是环业投资的业务核心。服务团队均由经验丰富的国际房地产投资。

精英组成,专为投资者解决房地产投资中的各种繁杂问题,让投资者在投资及经营全球房地产时, 如投资任何其它认可的资产类别一般,享受到轻松便捷的服务及坐拥投资回报。

环业投资集团发展
自2005年起,环业投资就已通过独特的方式,即提供具有强劲资本增值率与租金收益潜力的海外地产,点对点成功运用点对点房产投资模式,对上述难题做出有力回应。从最初的研究及收购到最终的管理及获利离场策略,环业投资在整个投资过程中对投资客户提供整套投资服务和协助。
近年来,伴随全球化进程加速,环业投资发展蒸蒸日上。在香港为总部的基础上,再向国际化扩 张,我们已在香港、北京、上海、新加坡、吉隆坡、迪拜、阿布扎比、约翰内斯堡、开普敦以及伦敦等地开设分公司。
环业的市场营销网络覆盖范围广泛,包括美洲、欧洲大陆、非洲、东南亚以及大洋洲等多个地区,帮助来自世界各地的客户抓住最新的优质地产投资机会。
我们坚信,在环业投资,我们与客户及合作伙伴发展长期关系,携手共进,互利共赢。

环业非凡成就:

迄今为止,环业客户在 全球30个市场中投资的房地产价值达

28亿美元以上。

环业投资

价值哲学

不忘初心,方得始终。环业投资务实的价值观念自创业伊始便牢牢确立。在起步阶段,环业投资即围绕自身业务打造专属特性,从而确立行事准则,为成功奠定坚实基础。

服务理念基础
精于专业

团队对其各自负责的市场有透彻的了解。无论是投资经理、分析师、顾问、客户经理以及市场营销专家— 每个人在房产投资方面都有着精深的专业知识及丰富的从业经验,是投资者的信赖之选。专家团队是助客户完成复杂国际房产投资并取得强劲回报的得力助手。

信誉为先

作为一家针对高值投资提供专业建议的公司,信誉是我们工作的核心。在全球范围内搜罗最优质的房地产项目并对其进行全面的分析与尽职审查,这包括对市场、开发商、区域以及相关数据进行调研。只有当以上信息核实无误后,方才进行资金的投入并将机会带给我们的客户。

精于专业

环业投资持续努力与共事人士建立长期的合作伙伴关系,这也是我们经营模式的一个重要特色,不是简单地想向投资者销售房产,而是希望与投资者达成长期合作,并保证投资者能够从全球房地产可提供的价值中获得收益。这一理念贯穿于集团的事业始末。正因如此,集团能够源源不断地向投资者优先提供最优质的地产投资机会。

始终与您携手共进

投资者情况各异,并带有各自的投资策略、风险状况和市场利益。我们不会冒昧揣测您看重环业投资提议中的哪些要素,但我们可以保证,我们能够比市场上运营的任何其他公司更好地为您提供地产投资服务。

这使我们坚信,环业自始至终都是您理想的房产投资合作伙伴。从资源获取、 融资到持续管理与转售,我们都能够协助您对地产项目进行投资,并将其变为您投资组合当中易于管理且盈利能力过硬的重要组成部分,这也是我们引以为傲的资本。

团队成员

  • Tim Murphy 集团创始人

  • 环业投资汇聚了世界各地多个学科的多样化人才。研究员、分析员、投资经理、客服人员、咨询师、营销人员、房地产专家和按揭顾问;作为密切配合的团队,我们始终为客户提供市场领先的服务。环业投资也是拥有国际化专业团队的集团。我们的员工来自巴克莱银行,汇丰银行,库茨银行,英国保诚等大型跨国企业,从金融到房地产投资,累计了丰富的工作经验,专业知识与管理才干。
      集团创始人Tim Murphy
      环业投资创始人Tim本科毕业于南安普顿大学,硕士毕业于伦敦城市大学。他投资的第一套物业回报高达174%,23岁时已拥有3套物业。他先后担任英国保诚总裁,香港大新人寿CEO等职务而后创立环业投资(IP Global)。每当环业投资有新的投资项目推出,他会与客户一起投资,扩大及多元化个人的投资组合。在亚太生活的十余年间,已为IP Global的营商模式却出了一套亚洲文化——专注、干劲和全力以赴的工作态度,在寻找黄金投资机会的同时,开创能在市场上积极讯速地扩展的商机。 
      Tim是亚洲房地产投资节目“Buying Asia”系列的兼职和主持,拥有丰富媒体经验,频频亮相于CNBC、Bloomberg(彭博社)和BBC等地产专题访谈节目中,被公认是环球房地产界的明日之星。他还编写过房地产投资书《转危为机:如何在亚洲房地产中赚钱》 Turning Crisis Into Profit: How to make money in Asain Property. 集团CEO高级管理
    一切始于一个简单的想法:房地产行业新的商业模式,我们称之为我们的包销模式。从那时起,我们的高级管理层提出愿景,想把公司打造成怎样的形象。他们推动我们前进,界定和改进包销和端对端服务模式。他们的驱策和决心帮助成就了今时今日的公司,一家拥有国际网络和庞大客户群的公司,使我们能够向世界各地的投资者和开发商提供全球市场机会。
    集团投资总监
    从经验丰富的勘查师到市场专家,我们的投资团队足迹遍布世界各地,为客户寻找符合其期望的有投资潜力的物业。他们建立和管理与开发商及代理商的关系。他们对潜在投资项目开展市场研究和尽职调查。他们的知识、专长和合作是使 IP Global 处于全球物业市场发展最前沿的关键。
      集团市场总监
    从客户同意通过我们投资物业的那一刻起,我们的客户服务团队就成为他们的联系人。团队对繁琐流程捻熟于心,简化支付和移交过程,让投资者了解最新的进展,直到项目完成。
环业投资运营系统

环业投资以香港为总部依托,在全世界有10家分公司,分别是香港、北京、上海、伦敦、新加坡、吉隆坡、迪拜、阿布扎比、南非和开普敦。业务遍及英国、美国、澳大利亚、德国、日本、泰国等国家的30余个市场。环业投资销售的项目超过了260个,全球范围内有超万名业主,且保持着业内“零失误”的投资神话。

 

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环业投资集团成就

环业投资集团(IP Global Ltd)于2005年9月在香港成立。环业投资致力于为投资者在全球各地房地产市场中精挑细选有吸引力的优质物业。集团发展至今已成为规模化的全球不动产代理集团。环业投资于2015年首度涉足中国大陆市场,并于2016年成立环业房地产顾问(北京)有限公司。迄今为止,集团在全球有10家分公司和办事处,业务遍及全球30余个主要的城市。

集团成就:

集团曾多次获得过市场营销、销售成绩和优质项目的国际大奖,这些荣誉就是社会对集团最大的肯定。

迄今为止,环业客户在全球30个市场中投资的房地产价值达28亿美元以上。

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企业文化:

不忘初心,方得始终。环业投资务实的价值观念自创业伊始便牢牢确立。在起步阶段,环业投资即围绕自身业务打造专属特性,从而确立行事准则,为成功奠定坚实基础。


锻造资产
精于专业

针对精挑细选的目标市场,房产投资为资本增长提供了广阔的前景。参考以往经验,市场稳定时,房产态势中长期内会上涨,因此您有充分的理由将该增长纳入您的投资组合。

伦敦持有期

强劲的中期投资

持有任何一个超过五年期的伦敦房产,可稳定获得收益。

房产投资为资本增长提供了绝佳前景。

纽约十年房产表现

锻造资产
投资收益

在您的整个投资持有期内,房地产以稳定租金回报率的形式,提供出色的持续收益水平。在合适的位置选择合适的房产投资,其所得收益将显著高于其他形式投资的红利回报。

纳税规划

许多房产购置可以通过巧妙安排,利用其它投资工具无法享有的税收优惠,最大程度地发挥可用资本潜力,进一步加强投资能力。

杠杆作用

房地产投资能助您最大限度地利用起现有资金,而这仅仅只有极少数其他类别投资可与之媲美。您可以通过房产投资获得按揭贷款,从而实现资本增值的最大化,但其他的资产类别却需要投入更多的资金才能获得同等的回报。我们的首选合作伙伴最高能为您提供75%的按揭贷款比例渠道,助您利用杠杆作用实现投资回报最大化。

即使持有期内收益率相同,以75%按揭贷款比例融资所实现的收益也多于其他资产类别投资收益的四倍。
投资案例

而在证券交易市场,要达到等值于25,000美元的投资回报,您则需投入500,000美金的未杠杆化资金—这意味着您将需要投入比杠杆化房产投资多4倍资金,才能获得同等的收入

市场业绩

细观我们的两大主要市场—伦敦与纽约,我们可以了解到地产市场中长期内的情况。从历史数据来看,过去十年中,即便经历了全球金融危机,这些市场的投资数据证明,该市场仍有利可图。此外,对于寻求投资回报最大化的投资者来说,杠杆作用使得其投入的资金能够发挥更大作用,从而带来更多的收益。杠杆作用最常用于地产投资,是实现潜在回报最大化的有力工具。右侧图表明如何通过70%按揭贷款的杠杆作用将纽约原26%的非杠杆收益转变为90%的杠杆收益。伦敦的业绩同样引人瞩目。2015年3月之前的十年,投资者们已获得238%的杠杆收益。